Menu
For mæglere Log ind
Lindevej 8C, Hareskov

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lindevej 8C, Hareskov

Rækkehus · 99 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 213 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.293 kr/m².4.320.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.1× over median (85808 vs 40800 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.357.128 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 4.736.009 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,76 pct. siden nov. 1999
475k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.744.540 kr.I dag · vores estimat4.357.128 kr.Markedet · 1992621.819 kr.Markedet · 1993615.978 kr.Markedet · 1994740.619 kr.Markedet · 1995624.492 kr.Markedet · 1996869.913 kr.Markedet · 19971.187.010 kr.Markedet · 19981.426.095 kr.Markedet · 19991.050.984 kr.Markedet · 20001.176.120 kr.Markedet · 20011.640.826 kr.Markedet · 20021.761.903 kr.Markedet · 20031.901.493 kr.Markedet · 20041.905.849 kr.Markedet · 20051.896.048 kr.Markedet · 20062.858.229 kr.Markedet · 20073.284.127 kr.Markedet · 20083.047.220 kr.Markedet · 20091.657.755 kr.Markedet · 20101.954.557 kr.Markedet · 20112.235.519 kr.Markedet · 20122.602.908 kr.Markedet · 20132.336.796 kr.Markedet · 20142.906.442 kr.Markedet · 20152.981.781 kr.Markedet · 20162.570.634 kr.Markedet · 20172.889.117 kr.Markedet · 20182.923.965 kr.Markedet · 20192.952.081 kr.Markedet · 20203.435.993 kr.Markedet · 20213.329.073 kr.Markedet · 20223.540.636 kr.Markedet · 20233.799.818 kr.Markedet · 20243.605.481 kr.Markedet · 20253.986.829 kr.Markedet · 20264.383.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.744.540 kr.
I dag · vores estimat
4.357.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.744.540 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnehusparken 14, Hareskov
3500 Værløse		102 m²757 m22-10-20244.475.000 kr.43.873 kr./m²
Rolighedsvej 3B, Hareskov
3500 Værløse		101 m²858 m23-04-20256.200.000 kr.61.386 kr./m²
Nordvangsvej 3
3500 Værløse		101 m²1,9 km22-10-20244.250.000 kr.42.079 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²2,3 km27-03-20264.400.000 kr.44.444 kr./m²
Birkedalshusene 6
3500 Værløse		99 m²2,3 km13-05-20243.905.000 kr.39.444 kr./m²
Birkedalshusene 3
3500 Værløse		99 m²2,3 km03-02-20253.908.000 kr.39.475 kr./m²
Thyhyttevej 8
3500 Værløse		98 m²2,3 km27-10-20242.760.000 kr.28.163 kr./m²
Bøgemosen 12
3500 Værløse		104 m²2,0 km19-12-20243.800.000 kr.36.538 kr./m²
Skovhuskrogen 33
3500 Værløse		100 m²2,4 km06-08-20244.895.000 kr.48.950 kr./m²
Bråderhøj 1
3500 Værløse		95 m²2,2 km14-12-20254.615.000 kr.48.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden