Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nattergalevej 8

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.919 kr/m².3.892.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNattergalevej gns: 22.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.023.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,75 pct. siden dec. 1999
484k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19991.376.000 kr.I dag · vores estimat3.023.696 kr.Markedet · 1992705.286 kr.Markedet · 1993722.244 kr.Markedet · 1994728.638 kr.Markedet · 1995651.910 kr.Markedet · 1996748.932 kr.Markedet · 1997965.633 kr.Markedet · 1998917.678 kr.Markedet · 1999912.674 kr.Markedet · 2000876.812 kr.Markedet · 20011.239.602 kr.Markedet · 20021.211.802 kr.Markedet · 20031.123.537 kr.Markedet · 2004760.608 kr.Markedet · 20051.548.182 kr.Markedet · 20061.923.621 kr.Markedet · 20071.831.603 kr.Markedet · 20081.890.956 kr.Markedet · 20091.244.745 kr.Markedet · 20101.960.595 kr.Markedet · 20111.998.681 kr.Markedet · 20121.770.304 kr.Markedet · 20131.826.321 kr.Markedet · 20141.969.630 kr.Markedet · 20152.062.343 kr.Markedet · 20162.136.708 kr.Markedet · 20172.435.141 kr.Markedet · 20182.177.713 kr.Markedet · 20192.453.906 kr.Markedet · 20202.469.335 kr.Markedet · 20213.112.766 kr.Markedet · 20223.101.924 kr.Markedet · 20233.334.054 kr.Markedet · 20243.127.500 kr.Markedet · 20253.168.366 kr.Markedet · 20263.381.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
1.376.000 kr.
I dag · vores estimat
3.023.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.376.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ildervej 4
8660 Skanderborg		140 m²154 m07-06-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
Gyvelvej 5
8660 Skanderborg		140 m²248 m30-04-20253.700.000 kr.26.429 kr./m²
Mursejlervej 6
8660 Skanderborg		143 m²102 m25-03-20254.325.000 kr.30.245 kr./m²
Forsythiavej 7
8660 Skanderborg		136 m²177 m12-06-20253.205.000 kr.23.566 kr./m²
Svalevej 1
8660 Skanderborg		140 m²359 m27-12-20232.375.000 kr.16.964 kr./m²
Mursejlervej 5
8660 Skanderborg		147 m²79 m29-05-20244.422.500 kr.30.085 kr./m²
Skovbrynet 9
8660 Skanderborg		137 m²428 m20-10-20255.400.000 kr.39.416 kr./m²
Duevej 8
8660 Skanderborg		133 m²205 m11-01-20243.175.000 kr.23.872 kr./m²
Ternevej 5
8660 Skanderborg		141 m²437 m05-06-20264.427.000 kr.31.397 kr./m²
Rådyrvej 7
8660 Skanderborg		136 m²418 m02-03-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden