Skovbrynet 9

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1992. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 999 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.198 kr/m².1.251.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 8.453 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-12,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering898.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,74 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 657.500 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 898.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte625.000 kr.
1999nov.Solgt, alm. frit salg657.500 kr.
1992Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 3 6650 Brørup	128 m²	91 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	11.523 kr./m²
Skovbrynet 38 6650 Brørup	139 m²	331 m	08-08-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Skovbrynet 32 6650 Brørup	150 m²	265 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Skovbrynet 16 6650 Brørup	168 m²	86 m	28-09-2025	996.000 kr.	5.929 kr./m²
Skovbrynet 18 6650 Brørup	168 m²	109 m	20-11-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Skovbrynet 41 6650 Brørup	191 m²	381 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	9.293 kr./m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	169 m	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	187 m	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	499 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Skovvej 30 6650 Brørup	108 m²	230 m	06-02-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu