Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3770 Allinge

Pærebakken 21, Tejn

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TejnMedian pris/m² for villa i Tejn (3770, sidste 24 mdr.): 12.315 kr/m² × 150 m².1.847.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.118.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,24 pct. siden dec. 1999
370k1,2M2,0M2,8M3,6M1996199920022005200820112014201720202023202615. dec. 1999772.540 kr.I dag · vores estimat2.118.596 kr.Markedet · 1996389.700 kr.Markedet · 1997719.850 kr.Markedet · 1998643.800 kr.Markedet · 1999634.350 kr.Markedet · 2000826.050 kr.Markedet · 2001939.150 kr.Markedet · 2002716.850 kr.Markedet · 2003902.850 kr.Markedet · 2004690.750 kr.Markedet · 20051.416.150 kr.Markedet · 2006855.600 kr.Markedet · 2007919.650 kr.Markedet · 20081.608.750 kr.Markedet · 20091.336.650 kr.Markedet · 2010740.700 kr.Markedet · 2011757.200 kr.Markedet · 2012369.900 kr.Markedet · 2013571.500 kr.Markedet · 2014596.550 kr.Markedet · 2015644.100 kr.Markedet · 20161.028.700 kr.Markedet · 2017674.550 kr.Markedet · 2018692.250 kr.Markedet · 20191.151.850 kr.Markedet · 20201.432.500 kr.Markedet · 20211.731.000 kr.Markedet · 20222.102.400 kr.Markedet · 20231.678.500 kr.Markedet · 20242.280.150 kr.Markedet · 20251.503.150 kr.Markedet · 20262.454.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1999 · Alm. Salg
772.540 kr.
I dag · vores estimat
2.118.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg772.540 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pærebakken 10, Tejn
3770 Allinge		170 m²236 m22-10-20252.025.000 kr.11.912 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn
3770 Allinge		183 m²139 m11-07-20242.395.000 kr.13.087 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn
3770 Allinge		203 m²200 m02-06-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²
Hybenvej 1, Tejn
3770 Allinge		149 m²48 m21-07-20252.200.000 kr.14.765 kr./m²
Smedeløkken 2, Tejn
3770 Allinge		148 m²195 m05-08-20252.015.000 kr.13.615 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn
3770 Allinge		153 m²194 m04-04-20241.730.000 kr.11.307 kr./m²
Ndr. Strandvej 77, Tejn
3770 Allinge		149 m²343 m18-09-20252.300.000 kr.15.436 kr./m²
Smedeløkken 10, Tejn
3770 Allinge		142 m²84 m03-07-20241.900.000 kr.13.380 kr./m²
Postgade 6, Tejn
3770 Allinge		148 m²485 m30-11-20242.670.000 kr.18.041 kr./m²
Havnevej 12E, Tejn
3770 Allinge		146 m²415 m30-03-20255.300.000 kr.36.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden