Menu
For mæglere Log ind
Drejøgade 35, 2. 24
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Drejøgade 35, 2. 24

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1979
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
3745 m²
Bebygget areal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.731 kr/m².4.251.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrejøgade gns: 56.572 kr/m² (120 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.632.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,55 pct. siden okt. 2025
350k1,8M3,3M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20252.045.000 kr.I dag · vores estimat4.632.997 kr.Markedet · 1992463.314 kr.Markedet · 1993519.776 kr.Markedet · 1994421.578 kr.Markedet · 1995452.066 kr.Markedet · 1996538.202 kr.Markedet · 1997636.104 kr.Markedet · 1998749.176 kr.Markedet · 19991.199.244 kr.Markedet · 2000976.430 kr.Markedet · 20011.061.012 kr.Markedet · 20021.214.118 kr.Markedet · 20031.333.554 kr.Markedet · 20041.351.314 kr.Markedet · 20051.847.336 kr.Markedet · 20062.357.270 kr.Markedet · 20072.276.166 kr.Markedet · 20082.052.686 kr.Markedet · 20091.716.356 kr.Markedet · 20101.850.000 kr.Markedet · 20111.998.666 kr.Markedet · 20121.930.808 kr.Markedet · 20131.982.164 kr.Markedet · 20142.284.602 kr.Markedet · 20152.536.794 kr.Markedet · 20162.968.806 kr.Markedet · 20173.088.908 kr.Markedet · 20183.378.248 kr.Markedet · 20193.252.004 kr.Markedet · 20203.478.000 kr.Markedet · 20214.205.494 kr.Markedet · 20224.355.270 kr.Markedet · 20233.937.910 kr.Markedet · 20244.087.760 kr.Markedet · 20255.012.834 kr.Markedet · 20265.853.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2025 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
4.632.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel2.045.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøgade 35, 2. 21
2100 København Ø		74 m²0 m26-11-20254.795.000 kr.64.797 kr./m²
Drejøgade 26A, 5. 503
2100 København Ø		73 m²157 m09-07-20244.365.000 kr.59.795 kr./m²
Drejøgade 26A, 1. 103
2100 København Ø		72 m²157 m15-07-20254.063.000 kr.56.431 kr./m²
Drejøgade 26A, 3. 303
2100 København Ø		72 m²157 m13-10-20243.495.000 kr.48.542 kr./m²
Drejøgade 26A, 2. 203
2100 København Ø		72 m²157 m31-08-20243.625.000 kr.50.347 kr./m²
Drejøgade 26F, 3. 303
2100 København Ø		77 m²70 m14-08-20254.420.000 kr.57.403 kr./m²
Drejøgade 26E, 5. 503
2100 København Ø		71 m²83 m14-05-20254.100.000 kr.57.746 kr./m²
Drejøgade 26E, 4. 403
2100 København Ø		71 m²83 m28-09-20243.425.000 kr.48.239 kr./m²
Drejøgade 26D, 3. 303
2100 København Ø		71 m²98 m02-09-20264.900.000 kr.69.014 kr./m²
Drejøgade 26C, 4. 403
2100 København Ø		71 m²114 m26-01-20265.325.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden