Kildebrøndsvej 17, Fensmark

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 784 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 126 m².2.071.566 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.869.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,68 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.040.490 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.040.490 kr.
1985Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrøndsvej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	132 m²	121 m	15-10-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark 4684 Holmegaard	119 m²	127 m	07-10-2024	1.890.000 kr.	15.882 kr./m²
Kildebrøndsvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	133 m²	134 m	21-07-2026	2.525.000 kr.	18.985 kr./m²
Kildebrøndsvej 25, Fensmark 4684 Holmegaard	136 m²	52 m	20-11-2025	2.257.000 kr.	16.596 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark 4684 Holmegaard	150 m²	66 m	18-11-2025	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	172 m²	20 m	29-08-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Kildealle 14, Fensmark 4684 Holmegaard	124 m²	341 m	21-04-2025	1.875.000 kr.	15.121 kr./m²
Vestervej 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	127 m²	574 m	09-01-2025	1.563.000 kr.	12.307 kr./m²
Platanvej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	126 m²	641 m	16-07-2025	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Villavej 8, Fensmark 4684 Holmegaard	131 m²	330 m	11-06-2024	1.860.000 kr.	14.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu