Mødekærgårdsvej 3

Villa · 190 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 644 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2012. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.027 kr/m².5.419.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 254% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
3Vores vurdering5.925.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,20 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.767.872 kr.
I dag · vores estimat: 5.925.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerskifte1.767.872 kr.
2012Ombygning
2001Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	611 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	226 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	226 m	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Rønnebakken 10 3540 Lynge	185 m²	606 m	28-08-2025	4.800.000 kr.	25.946 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	691 m	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	669 m	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	669 m	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	545 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Møllebakken 10 3540 Lynge	184 m²	684 m	17-11-2025	6.300.000 kr.	34.239 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	501 m	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu