Grævlingvej 11, Nr Rubjerg

Fritidshus · 105 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 5.005 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 5005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nr RubjergMedian pris/m² for fritidshus i Nr Rubjerg (9480, sidste 24 mdr.): 18.762 kr/m² × 105 m².1.970.010 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.486.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,53 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 1999 · Alm. Salg: 219.786 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel219.786 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingvej 4, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	166 m	04-06-2026	1.517.000 kr.	19.203 kr./m²
Grævlingvej 24, Nr Rubjerg 9480 Løkken	79 m²	256 m	16-10-2024	1.060.000 kr.	13.418 kr./m²
Skovbrynet 7, Ulstrup 9480 Løkken	100 m²	344 m	28-11-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Harevej 13, Nr Rubjerg 9480 Løkken	103 m²	653 m	04-12-2025	1.785.000 kr.	17.330 kr./m²
Bævervej 11, Nr Rubjerg 9480 Løkken	98 m²	421 m	18-06-2026	1.690.000 kr.	17.245 kr./m²
Sælvej 11, Ulstrup 9480 Løkken	106 m²	1,3 km	22-01-2025	1.525.000 kr.	14.387 kr./m²
Delfinvej 19, Lyngby 9480 Løkken	109 m²	1,2 km	15-05-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Bævervej 22, Nr Rubjerg 9480 Løkken	95 m²	780 m	20-08-2025	1.575.000 kr.	16.579 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby 9480 Løkken	103 m²	1,4 km	01-07-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Kaskelotvej 21, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	945 m	04-04-2025	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu