Violvej 2, Slagslunde

Villa · 147 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 147 m².3.853.017 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.306.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,54 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.306.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1989Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimosevej 10 3660 Stenløse	149 m²	39 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	151 m²	143 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	499 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Liljevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	143 m²	451 m	12-05-2024	3.415.000 kr.	23.881 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	314 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	313 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	387 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	480 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	445 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	99 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu