Nykirkevej 7, Tinnet, 7173 Vonge — Villa · 108 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7173). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.058 kr/m².821.265 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.248.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1986feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nykirkevej 8, Tinnet 7173 Vonge	110 m²	34 m	08-07-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Nordvangen 16 7173 Vonge	114 m²	3,1 km	19-06-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Elmevej 4 7173 Vonge	119 m²	2,7 km	26-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Nordvangen 20 7173 Vonge	120 m²	3,0 km	23-09-2025	1.427.655 kr.	11.897 kr./m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	2,5 km	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Bygade 64 7173 Vonge	88 m²	3,1 km	14-10-2025	655.000 kr.	7.443 kr./m²
Skolestien 7 7173 Vonge	80 m²	2,6 km	29-05-2024	350.000 kr.	4.375 kr./m²
Bygade 66 7173 Vonge	82 m²	3,1 km	21-11-2024	545.000 kr.	6.646 kr./m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	2,8 km	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Nordvangen 41 7173 Vonge	151 m²	2,9 km	20-02-2026	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu