Byvej 26

Villa · 130 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.292 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2015. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1292 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.986 kr/m².3.350.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-19,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.421.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,03 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.431.367 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg1.431.367 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 17 3660 Stenløse	146 m²	31 m	19-02-2026	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Byvej 27 3660 Stenløse	100 m²	105 m	20-05-2025	2.575.000 kr.	25.750 kr./m²
Stenlillevej 2B 3660 Stenløse	128 m²	190 m	10-11-2024	2.795.000 kr.	21.836 kr./m²
Stenlillevej 2D 3660 Stenløse	132 m²	240 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Rosenhaven 24 3660 Stenløse	129 m²	467 m	26-03-2024	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Højdevej 9 3660 Stenløse	133 m²	351 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	22.180 kr./m²
Damvej 11 3660 Stenløse	135 m²	264 m	15-11-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Hvedevænget 11 3660 Stenløse	126 m²	362 m	13-02-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Rosendalvej 5 3660 Stenløse	130 m²	651 m	27-04-2025	3.815.000 kr.	29.346 kr./m²
Margretevej 5 3660 Stenløse	131 m²	704 m	22-05-2024	3.330.000 kr.	25.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu