Majvej 12

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.418 kr/m².4.541.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-15,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.156.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,99 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.567.520 kr.
I dag · vores estimat: 5.156.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.567.520 kr.
1988Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvej 39 8210 Aarhus V	169 m²	247 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Majvej 23 8210 Aarhus V	182 m²	102 m	18-11-2024	4.775.000 kr.	26.236 kr./m²
Majvej 16 8210 Aarhus V	192 m²	38 m	27-11-2024	5.298.000 kr.	27.594 kr./m²
Majvej 24 8210 Aarhus V	124 m²	113 m	27-05-2026	4.603.000 kr.	37.121 kr./m²
Majvej 26 8210 Aarhus V	123 m²	133 m	05-09-2024	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Majvej 2 8210 Aarhus V	110 m²	94 m	09-07-2025	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Januarvej 5 8210 Aarhus V	170 m²	190 m	08-02-2024	3.534.000 kr.	20.788 kr./m²
Martsvej 18 8210 Aarhus V	168 m²	251 m	12-02-2026	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Aprilvej 19 8210 Aarhus V	178 m²	111 m	26-01-2026	5.475.000 kr.	30.758 kr./m²
Oktobervej 15 8210 Aarhus V	174 m²	357 m	05-05-2025	4.875.000 kr.	28.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu