Dalby Strandvej 23A

Fritidshus · 29 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 1.404 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.139 kr/m².781.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalby gns: 17.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3630-snit 24.382 kr/m²-26,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering984.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,75 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1999 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 14B, Dalby Huse 3630 Jægerspris	26 m²	228 m	19-05-2025	1.000.000 kr.	38.462 kr./m²
Ydermosevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	30 m²	1,0 km	20-03-2024	695.000 kr.	23.167 kr./m²
Strandbakken 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	29 m²	1,5 km	07-05-2024	840.000 kr.	28.966 kr./m²
Hvilehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	32 m²	736 m	26-09-2024	745.000 kr.	23.281 kr./m²
Hovdiget 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	34 m²	788 m	22-11-2023	680.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandbovej 17, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	30 m²	1,9 km	02-09-2026	1.075.000 kr.	35.833 kr./m²
Knoldager 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	695 m	19-10-2024	820.000 kr.	23.429 kr./m²
Strandsvinget 13 3630 Jægerspris	31 m²	1,8 km	09-02-2025	650.000 kr.	20.968 kr./m²
Skehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	904 m	08-05-2026	630.000 kr.	18.000 kr./m²
Broengen 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	940 m	16-07-2025	675.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu