Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Toftlundvej 4

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
912 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.356 kr/m².2.741.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.719.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,30 pct. siden dec. 1999
193k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19991.064.844 kr.17. feb. 20211.025.000 kr.I dag · vores estimat2.719.278 kr.Markedet · 1992211.452 kr.Markedet · 1993684.472 kr.Markedet · 1994673.886 kr.Markedet · 1995769.428 kr.Markedet · 1996453.992 kr.Markedet · 1997568.830 kr.Markedet · 1998651.776 kr.Markedet · 1999801.588 kr.Markedet · 2000999.238 kr.Markedet · 2001703.768 kr.Markedet · 2002869.258 kr.Markedet · 20031.148.514 kr.Markedet · 20041.350.586 kr.Markedet · 20051.278.226 kr.Markedet · 20061.899.316 kr.Markedet · 20071.769.604 kr.Markedet · 20081.225.966 kr.Markedet · 20091.198.630 kr.Markedet · 20102.116.798 kr.Markedet · 20111.418.390 kr.Markedet · 20121.595.270 kr.Markedet · 2013870.330 kr.Markedet · 20142.028.626 kr.Markedet · 20151.416.246 kr.Markedet · 20161.460.198 kr.Markedet · 20172.036.666 kr.Markedet · 20182.240.212 kr.Markedet · 20192.180.046 kr.Markedet · 20202.332.002 kr.Markedet · 20212.676.114 kr.Markedet · 20222.892.792 kr.Markedet · 20232.663.652 kr.Markedet · 20242.775.542 kr.Markedet · 20252.572.800 kr.Markedet · 20263.323.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
1.064.844 kr.
17. feb. 2021 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.719.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.064.844 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engsvinget 22
8462 Harlev J		134 m²272 m09-04-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²
Grønhøjvej 56A
8462 Harlev J		135 m²304 m15-12-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²96 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Engsvinget 28
8462 Harlev J		131 m²280 m15-10-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Grønhøjvej 33
8462 Harlev J		134 m²471 m18-07-20252.680.000 kr.20.000 kr./m²
Edelhoffvej 3
8462 Harlev J		140 m²140 m25-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Damkærvej 10
8462 Harlev J		134 m²502 m03-04-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Gammel Stillingvej 463
8462 Harlev J		140 m²326 m28-06-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Sydbakken 67
8462 Harlev J		136 m²572 m27-11-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Florasvej 25
8462 Harlev J		128 m²336 m23-04-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden