Stubberupvej 11, 4640 Faxe — Villa · 90 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 787 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.224 kr/m².1.271.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubberupvej gns: 11.706 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.524 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.263.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,86 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1999 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.263.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999okt.Solgt, familiehandel325.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubberupvej 12 4640 Faxe	85 m²	848 m	15-11-2024	995.000 kr.	11.706 kr./m²
Stubberupvej 8 4640 Faxe	69 m²	882 m	28-03-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Kornagervej 108 4640 Faxe	93 m²	1,6 km	22-05-2024	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Birkevej 2 4640 Faxe	92 m²	1,7 km	18-09-2024	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Niels Olsens Vej 7B 4640 Faxe	95 m²	1,5 km	17-11-2024	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Ellevej 6 4640 Faxe	92 m²	1,8 km	16-06-2025	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Holteskovvej 5 4640 Faxe	100 m²	1,2 km	12-05-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Egedevej 30 4640 Faxe	90 m²	2,2 km	23-07-2025	963.000 kr.	10.700 kr./m²
Parkvej 21 4640 Faxe	80 m²	1,4 km	10-03-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Egedevej 20 4640 Faxe	95 m²	2,0 km	29-05-2026	1.045.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu