Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Luganovej 19

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 380 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.646 kr/m².10.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLuganovej gns: 66.810 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.809.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+462,57 pct. siden aug. 1999
210k2,4M4,5M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202414. aug. 19991.565.876 kr.I dag · vores estimat8.809.223 kr.Markedet · 1992515.964 kr.Markedet · 1993549.024 kr.Markedet · 1994555.864 kr.Markedet · 1995853.290 kr.Markedet · 1996379.962 kr.Markedet · 1997308.940 kr.Markedet · 19981.137.492 kr.Markedet · 1999861.156 kr.Markedet · 2000988.722 kr.Markedet · 20011.105.116 kr.Markedet · 20021.236.216 kr.Markedet · 20031.645.248 kr.Markedet · 20041.958.748 kr.Markedet · 20052.104.326 kr.Markedet · 20062.628.726 kr.Markedet · 20072.780.004 kr.Markedet · 20082.465.022 kr.Markedet · 20092.004.006 kr.Markedet · 20102.484.744 kr.Markedet · 20112.691.882 kr.Markedet · 20122.561.010 kr.Markedet · 20132.794.140 kr.Markedet · 20143.004.926 kr.Markedet · 20153.795.744 kr.Markedet · 20163.795.288 kr.Markedet · 20174.031.952 kr.Markedet · 20184.193.832 kr.Markedet · 20194.139.568 kr.Markedet · 20204.932.666 kr.Markedet · 20215.806.818 kr.Markedet · 20226.986.832 kr.Markedet · 20235.152.914 kr.Markedet · 20246.705.366 kr.Markedet · 20257.432.230 kr.Markedet · 20268.428.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg
1.565.876 kr.
I dag · vores estimat
8.809.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.565.876 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²165 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²141 m06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Genuavej 16
2300 København S		116 m²271 m25-10-202511.495.000 kr.99.095 kr./m²
Veronavej 20
2300 København S		117 m²338 m27-03-202510.750.000 kr.91.880 kr./m²
Italiensvej 40A
2300 København S		112 m²497 m20-01-20246.800.000 kr.60.714 kr./m²
Sorrentovej 5
2300 København S		123 m²160 m10-10-20249.500.000 kr.77.236 kr./m²
Engvej 42
2300 København S		118 m²557 m16-11-20237.400.000 kr.62.712 kr./m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²353 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²
Sorrentovej 35
2300 København S		109 m²529 m26-05-20257.600.000 kr.69.725 kr./m²
Palermovej 6
2300 København S		123 m²323 m10-05-202511.200.000 kr.91.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden