Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Oktobervej 67

Villa · 188 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.226 m², 8 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Erhvervsareal
66 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.011 kr/m².4.618.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOktobervej gns: 30.167 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.235.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,58 pct. siden dec. 1999
871k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202416. dec. 19991.643.513 kr.I dag · vores estimat5.235.911 kr.Markedet · 19921.196.996 kr.Markedet · 1993910.484 kr.Markedet · 19941.560.588 kr.Markedet · 19951.067.276 kr.Markedet · 19961.485.012 kr.Markedet · 19971.510.392 kr.Markedet · 19981.682.600 kr.Markedet · 19991.711.928 kr.Markedet · 20001.995.056 kr.Markedet · 20012.487.052 kr.Markedet · 20021.933.392 kr.Markedet · 20032.078.528 kr.Markedet · 20042.315.972 kr.Markedet · 20052.583.120 kr.Markedet · 20063.133.396 kr.Markedet · 20074.164.952 kr.Markedet · 20083.963.792 kr.Markedet · 20093.008.000 kr.Markedet · 20103.786.132 kr.Markedet · 20114.036.548 kr.Markedet · 20123.082.824 kr.Markedet · 20133.577.452 kr.Markedet · 20143.822.604 kr.Markedet · 20153.690.440 kr.Markedet · 20164.202.176 kr.Markedet · 20173.903.256 kr.Markedet · 20184.498.088 kr.Markedet · 20194.293.356 kr.Markedet · 20205.021.480 kr.Markedet · 20214.990.836 kr.Markedet · 20225.875.000 kr.Markedet · 20237.121.440 kr.Markedet · 20246.223.552 kr.Markedet · 20256.762.548 kr.Markedet · 20264.668.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1999 · Alm. Salg
1.643.513 kr.
I dag · vores estimat
5.235.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.643.513 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oktobervej 5
8210 Aarhus V		180 m²667 m15-06-20254.745.000 kr.26.361 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²606 m05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²616 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Oktobervej 20
8210 Aarhus V		129 m²482 m07-02-20243.998.000 kr.30.992 kr./m²
Oktobervej 21
8210 Aarhus V		110 m²547 m27-03-20254.198.000 kr.38.164 kr./m²
Oktobervej 1
8210 Aarhus V		113 m²697 m18-06-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²
Junivej 19
8210 Aarhus V		189 m²672 m02-03-20254.850.000 kr.25.661 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²160 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Novembervej 24
8210 Aarhus V		180 m²427 m19-02-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Majvej 16
8210 Aarhus V		192 m²801 m27-11-20245.298.000 kr.27.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden