Dragehøjvej 74, Fensmark

Villa · 113 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 113 m².1.857.833 kr.
2Vores vurdering2.050.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+737,08 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000245.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragehøjvej 78, Fensmark 4684 Holmegaard	144 m²	48 m	27-08-2025	3.025.000 kr.	21.007 kr./m²
Kildealle 8, Fensmark 4684 Holmegaard	116 m²	286 m	14-06-2024	1.496.000 kr.	12.897 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark 4684 Holmegaard	113 m²	511 m	23-07-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Kildebrøndsvej 12, Fensmark 4684 Holmegaard	119 m²	245 m	07-10-2024	1.890.000 kr.	15.882 kr./m²
Hasselvej 12, Fensmark 4684 Holmegaard	115 m²	542 m	22-05-2024	1.618.000 kr.	14.070 kr./m²
Bækgårdsvej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	112 m²	659 m	26-02-2025	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Ahornvej 14, Fensmark 4684 Holmegaard	112 m²	686 m	20-07-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Elmevej 8 4684 Holmegaard	110 m²	650 m	24-06-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Østerled 131, Fensmark 4684 Holmegaard	119 m²	481 m	18-12-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Bækgårdsvej 6A, Fensmark 4684 Holmegaard	117 m²	678 m	16-07-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu