Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Strandvejen 1A

Fritidshus · 170 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 2.850 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
2850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.711.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.947 kr/m².12.035.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 114.766 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 69.019 kr/m²+66,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2850 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering16.573.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+653,33 pct. siden okt. 1999
384k4,4M8,5M12,5M16,6M19921996200020042008201220162020202420. okt. 19992.200.000 kr.I dag · vores estimat16.573.240 kr.Markedet · 1992831.980 kr.Markedet · 19931.103.980 kr.Markedet · 19942.163.590 kr.Markedet · 1995550.120 kr.Markedet · 19961.080.010 kr.Markedet · 1997746.300 kr.Markedet · 19981.152.600 kr.Markedet · 19992.256.070 kr.Markedet · 2000806.480 kr.Markedet · 20011.239.640 kr.Markedet · 20022.662.710 kr.Markedet · 20031.906.210 kr.Markedet · 20042.880.480 kr.Markedet · 20052.484.380 kr.Markedet · 20064.804.710 kr.Markedet · 20076.557.410 kr.Markedet · 20086.653.460 kr.Markedet · 20093.612.500 kr.Markedet · 20102.818.600 kr.Markedet · 20115.357.210 kr.Markedet · 20122.562.580 kr.Markedet · 20134.377.330 kr.Markedet · 20145.026.560 kr.Markedet · 20154.511.460 kr.Markedet · 20163.702.260 kr.Markedet · 20173.800.010 kr.Markedet · 20185.034.550 kr.Markedet · 20195.219.340 kr.Markedet · 20205.720.840 kr.Markedet · 20218.864.990 kr.Markedet · 20227.552.250 kr.Markedet · 202310.197.280 kr.Markedet · 202411.246.180 kr.Markedet · 202510.296.900 kr.Markedet · 20269.652.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1999 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
16.573.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20122.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 27
3220 Tisvildeleje		97 m²487 m19-06-202416.050.000 kr.165.464 kr./m²
Julsgårdsvej 35A
3220 Tisvildeleje		168 m²503 m02-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Dyrekærskellet 3
3220 Tisvildeleje		176 m²651 m29-07-20249.200.000 kr.52.273 kr./m²
Strandbakkevej 15
3220 Tisvildeleje		189 m²189 m11-05-202513.500.000 kr.71.429 kr./m²
Vængevej 43
3220 Tisvildeleje		156 m²515 m23-10-202430.750.000 kr.197.115 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		160 m²801 m21-06-20246.950.000 kr.43.438 kr./m²
Slugtvej 1
3220 Tisvildeleje		151 m²476 m06-07-202513.500.000 kr.89.404 kr./m²
Solvangsvej 7
3220 Tisvildeleje		135 m²490 m22-05-20267.900.000 kr.58.519 kr./m²
Nordre Strandvej 3
3220 Tisvildeleje		160 m²1,7 km08-06-20258.700.000 kr.54.375 kr./m²
Ved Gærdet 4
3220 Tisvildeleje		143 m²1,0 km26-11-20255.100.000 kr.35.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden