Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Bækkedal 5

Villa · 139 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.713 kr/m².2.666.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkedal gns: 19.884 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.485.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,23 pct. siden nov. 1999
312k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020244. nov. 1999962.540 kr.I dag · vores estimat2.485.612 kr.Markedet · 1992676.791 kr.Markedet · 1993653.161 kr.Markedet · 1994659.694 kr.Markedet · 1995724.468 kr.Markedet · 1996839.421 kr.Markedet · 19971.086.007 kr.Markedet · 1998960.490 kr.Markedet · 1999311.777 kr.Markedet · 2000791.605 kr.Markedet · 20011.188.033 kr.Markedet · 20021.151.059 kr.Markedet · 20031.174.967 kr.Markedet · 20041.215.555 kr.Markedet · 20051.507.733 kr.Markedet · 20061.630.748 kr.Markedet · 20071.764.883 kr.Markedet · 20081.901.659 kr.Markedet · 20092.368.977 kr.Markedet · 20101.765.717 kr.Markedet · 20111.651.737 kr.Markedet · 20121.356.223 kr.Markedet · 20131.383.189 kr.Markedet · 20141.288.669 kr.Markedet · 20151.835.078 kr.Markedet · 20162.600.968 kr.Markedet · 20171.925.428 kr.Markedet · 20182.271.399 kr.Markedet · 20192.484.486 kr.Markedet · 20202.350.768 kr.Markedet · 20212.463.497 kr.Markedet · 20222.721.342 kr.Markedet · 20232.634.467 kr.Markedet · 20242.923.031 kr.Markedet · 20252.978.631 kr.Markedet · 20262.475.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1999 · Alm. Salg
962.540 kr.
I dag · vores estimat
2.485.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg962.540 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²90 m30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Bækkedal 4
9210 Aalborg SØ		86 m²28 m23-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Bækkedal 31
9210 Aalborg SØ		86 m²192 m25-03-20242.175.000 kr.25.291 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²456 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
J.P. Kochs Vej 1
9210 Aalborg SØ		138 m²521 m16-10-20252.093.000 kr.15.167 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
9210 Aalborg SØ		132 m²402 m02-05-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²247 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Høeg Hagens Vej 8
9210 Aalborg SØ		140 m²937 m02-03-20253.225.000 kr.23.036 kr./m²
H.J. Rinks Vej 9
9210 Aalborg SØ		138 m²1,0 km09-11-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Agervangen 11
9210 Aalborg SØ		142 m²927 m09-12-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden