Anemonevej 4, 7800 Skive — Villa · 172 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 828 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.717 kr/m².1.736.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 7.783 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-31,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering1.450.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+262,74 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1999 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 26 7800 Skive	152 m²	250 m	15-03-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Anemonevej 27 7800 Skive	150 m²	325 m	14-05-2025	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Anemonevej 25 7800 Skive	117 m²	301 m	24-04-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Valmuevej 17, Resen 7800 Skive	170 m²	217 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	7.941 kr./m²
Erantisvej 25 7800 Skive	170 m²	249 m	28-06-2024	1.025.000 kr.	6.029 kr./m²
Valmuevej 7 7800 Skive	166 m²	109 m	01-07-2025	1.895.000 kr.	11.416 kr./m²
Petuniavej 208 7800 Skive	168 m²	322 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Erantisvej 24 7800 Skive	178 m²	231 m	25-02-2024	1.325.000 kr.	7.444 kr./m²
Humlevej 31 7800 Skive	172 m²	540 m	21-11-2023	1.910.000 kr.	11.105 kr./m²
Violvej 305 7800 Skive	170 m²	456 m	28-10-2024	4.150.000 kr.	24.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu