Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Østerbakken 40

Villa · 230 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.654 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.207 kr/m².1.218.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterbakken gns: 17.454 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8950-snit 5.610 kr/m²+211,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,77 pct. siden nov. 1999
157k2,9M5,6M8,4M11,1M19921996200020042008201220162020202416. nov. 1999289.450 kr.I dag · vores estimat2.034.172 kr.Markedet · 1992664.930 kr.Markedet · 19931.269.370 kr.Markedet · 1994598.000 kr.Markedet · 1995407.100 kr.Markedet · 19961.032.700 kr.Markedet · 1997867.790 kr.Markedet · 1998862.500 kr.Markedet · 19991.456.820 kr.Markedet · 20001.362.980 kr.Markedet · 2001749.800 kr.Markedet · 2002877.680 kr.Markedet · 20031.209.800 kr.Markedet · 20041.019.590 kr.Markedet · 20051.373.330 kr.Markedet · 2006844.100 kr.Markedet · 20071.296.970 kr.Markedet · 2008826.390 kr.Markedet · 20091.507.880 kr.Markedet · 20101.492.240 kr.Markedet · 20111.242.000 kr.Markedet · 20122.318.630 kr.Markedet · 20131.864.150 kr.Markedet · 20141.486.030 kr.Markedet · 2015657.110 kr.Markedet · 20161.243.150 kr.Markedet · 2017851.000 kr.Markedet · 20181.270.520 kr.Markedet · 2019964.620 kr.Markedet · 20201.183.120 kr.Markedet · 20211.679.230 kr.Markedet · 20222.024.690 kr.Markedet · 20231.241.540 kr.Markedet · 20242.021.470 kr.Markedet · 20251.241.540 kr.Markedet · 20261.202.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 1999 · Alm. Salg
289.450 kr.
I dag · vores estimat
2.034.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Bygget
  • 1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001289.450 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkeagrene 2
8950 Ørsted		253 m²333 m13-02-20251.200.000 kr.4.743 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²867 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Tingparken 11
8950 Ørsted		199 m²996 m04-06-20261.150.000 kr.5.779 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²807 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²485 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²1,0 km22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²1,2 km05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Kalkærsvej 15
8950 Ørsted		136 m²361 m18-09-20251.085.000 kr.7.978 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²964 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²1,2 km28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden