Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Brønshøj Kirkevej 13

Villa · 167 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.817.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.950 kr/m².10.437.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrønshøj gns: 82.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.383.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,39 pct. siden sep. 1999
664k3,3M6,0M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202411. sep. 19991.445.000 kr.I dag · vores estimat9.383.690 kr.Markedet · 19921.268.198 kr.Markedet · 1993663.658 kr.Markedet · 19941.356.207 kr.Markedet · 19951.026.716 kr.Markedet · 19961.837.167 kr.Markedet · 19971.682.358 kr.Markedet · 19982.074.808 kr.Markedet · 19991.858.042 kr.Markedet · 20002.182.356 kr.Markedet · 20012.543.243 kr.Markedet · 20022.569.295 kr.Markedet · 20032.939.868 kr.Markedet · 20042.907.971 kr.Markedet · 20053.636.258 kr.Markedet · 20064.372.227 kr.Markedet · 20074.626.401 kr.Markedet · 20084.751.985 kr.Markedet · 20093.495.310 kr.Markedet · 20103.552.591 kr.Markedet · 20113.399.118 kr.Markedet · 20123.675.002 kr.Markedet · 20134.351.853 kr.Markedet · 20144.641.765 kr.Markedet · 20154.781.711 kr.Markedet · 20165.418.315 kr.Markedet · 20175.473.091 kr.Markedet · 20185.845.000 kr.Markedet · 20195.778.367 kr.Markedet · 20206.295.065 kr.Markedet · 20217.506.650 kr.Markedet · 20227.667.137 kr.Markedet · 20238.155.779 kr.Markedet · 20248.409.786 kr.Markedet · 202510.450.526 kr.Markedet · 202610.261.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1999 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
9.383.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brønshøj Kirkevej 35
2700 Brønshøj		150 m²236 m19-05-202511.935.000 kr.79.567 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 23
2700 Brønshøj		123 m²87 m10-04-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²322 m31-05-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²
Brønshøj Kirkevej 42
2700 Brønshøj		100 m²322 m04-03-20268.800.000 kr.88.000 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²73 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Præstegårds Allé 57A
2700 Brønshøj		165 m²431 m05-06-20249.287.500 kr.56.288 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²84 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²311 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²476 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Lystrupvej 14
2700 Brønshøj		160 m²487 m04-11-20259.800.000 kr.61.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden