Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Splinten 37

Villa · 118 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
698 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.062 kr/m².2.575.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSplinten gns: 16.364 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,41 pct. siden okt. 1999
227k872k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202424. okt. 19991.300.000 kr.I dag · vores estimat2.007.297 kr.Markedet · 1992603.806 kr.Markedet · 1993465.038 kr.Markedet · 1994633.896 kr.Markedet · 1995228.920 kr.Markedet · 1996908.482 kr.Markedet · 1997709.416 kr.Markedet · 1998767.708 kr.Markedet · 1999790.246 kr.Markedet · 2000729.240 kr.Markedet · 2001917.922 kr.Markedet · 2002890.900 kr.Markedet · 2003969.488 kr.Markedet · 20041.006.068 kr.Markedet · 20051.317.588 kr.Markedet · 2006764.640 kr.Markedet · 20071.256.464 kr.Markedet · 20081.167.846 kr.Markedet · 20091.483.378 kr.Markedet · 20101.306.732 kr.Markedet · 2011756.616 kr.Markedet · 20121.245.962 kr.Markedet · 2013737.500 kr.Markedet · 20141.191.446 kr.Markedet · 20151.828.528 kr.Markedet · 20161.851.892 kr.Markedet · 2017830.248 kr.Markedet · 20182.110.548 kr.Markedet · 20191.615.302 kr.Markedet · 20202.180.758 kr.Markedet · 20212.342.182 kr.Markedet · 20222.073.850 kr.Markedet · 20232.279.288 kr.Markedet · 20242.327.078 kr.Markedet · 20252.570.748 kr.Markedet · 20262.208.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1999 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Splinten 24
9260 Gistrup		112 m²66 m25-02-20262.105.000 kr.18.795 kr./m²
Splinten 39
9260 Gistrup		110 m²51 m30-01-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²43 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²76 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Splinten 10
9260 Gistrup		165 m²189 m06-12-20232.050.000 kr.12.424 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²157 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²246 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²365 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²150 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²291 m08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden