Kertemindevej 40, st. th, Aunslev, 5800 Nyborg — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 1984. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.642 kr/m².969.000 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering833.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,86 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1999 · Alm. Salg: 945.909 kr.
I dag · vores estimat: 833.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg945.909 kr.
1984Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skalkendrupvej 60, st. th, Nordenhuse 5800 Nyborg	76 m²	1,8 km	07-01-2025	800.000 kr.	10.526 kr./m²
Ved Klinten 18, st. th 5800 Nyborg	81 m²	4,7 km	11-08-2024	2.295.000 kr.	28.333 kr./m²
Åparken 15, 2. 5800 Nyborg	61 m²	5,6 km	09-03-2024	500.000 kr.	8.197 kr./m²
Ved Klinten 24, st. th 5800 Nyborg	81 m²	4,7 km	30-06-2025	2.100.000 kr.	25.926 kr./m²
Skolebakken 6, 1. 5800 Nyborg	70 m²	6,0 km	23-03-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Åparken 31, st. 5800 Nyborg	61 m²	5,7 km	14-03-2024	500.000 kr.	8.197 kr./m²
Åparken 5, 2. 5800 Nyborg	59 m²	5,6 km	14-11-2024	500.000 kr.	8.475 kr./m²
Åparken 3, st. 5800 Nyborg	59 m²	5,6 km	22-01-2024	495.000 kr.	8.390 kr./m²
Åparken 29, st. 5800 Nyborg	59 m²	5,7 km	30-06-2024	500.000 kr.	8.475 kr./m²
Åparken 19, 2. 5800 Nyborg	59 m²	5,7 km	03-07-2024	500.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu