Båringvej 12

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.251 kr/m².6.571.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBåringvej gns: 42.152 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.931.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,62 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.247.446 kr.
I dag · vores estimat: 6.931.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg1.247.446 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Båringvej 11 2770 Kastrup	156 m²	40 m	04-11-2025	7.325.000 kr.	46.955 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	168 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	131 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	397 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Stillebækvej 6 2770 Kastrup	150 m²	334 m	24-10-2023	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	409 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	253 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	99 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	273 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Dueoddevej 11 2770 Kastrup	146 m²	615 m	09-04-2024	6.550.000 kr.	44.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu