Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Oddervej 112

Fritidshus · 15 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 15 m², grund på 2.810 m², 1 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
15 m²
Samlet bygningsareal
15 m²
Bebygget areal
15 m²
Grundareal
2810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Ingen vandforsyning
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
29.000 kr.
Offentlig grundværdi
15.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8660 fritidshus-gennemsnit: 21.578 kr/m² × 15 m² = 323.670 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.323.670 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering297.776 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1045,29 pct. siden okt. 1999
26k213k400k587k775k199319961999200220052008201420172020202320266. okt. 199926.000 kr.I dag · vores estimat297.776 kr.Markedet · 1993414.120 kr.Markedet · 199449.185 kr.Markedet · 199576.470 kr.Markedet · 1996127.230 kr.Markedet · 1997199.995 kr.Markedet · 1998110.910 kr.Markedet · 1999178.845 kr.Markedet · 200069.645 kr.Markedet · 200175.450 kr.Markedet · 2002157.905 kr.Markedet · 2003111.390 kr.Markedet · 2004117.150 kr.Markedet · 2005118.125 kr.Markedet · 2006450.000 kr.Markedet · 2007312.495 kr.Markedet · 2008245.895 kr.Markedet · 2011293.745 kr.Markedet · 2012208.335 kr.Markedet · 2014260.865 kr.Markedet · 2015389.520 kr.Markedet · 2016229.200 kr.Markedet · 2017397.500 kr.Markedet · 2018478.755 kr.Markedet · 2019690.870 kr.Markedet · 2020217.500 kr.Markedet · 2021186.045 kr.Markedet · 2022320.190 kr.Markedet · 2023456.960 kr.Markedet · 2024303.720 kr.Markedet · 2025634.710 kr.Markedet · 2026537.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 15 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1999 · Alm. Salg
26.000 kr.
I dag · vores estimat
297.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Ejerskifte26.000 kr.
  • 1950Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden