Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Viborgvej 48

Landejendom · 137 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 372.656 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
372656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.758 kr/m².5.436.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViborgvej gns: 23.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 28.465 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)372656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.864.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,99 pct. siden sep. 1999
190k2,5M4,7M7,0M9,3M1995200020052009201220152018202120245. sep. 19991.695.000 kr.I dag · vores estimat5.864.536 kr.Markedet · 1995271.123 kr.Markedet · 1996678.013 kr.Markedet · 19991.414.936 kr.Markedet · 2000916.530 kr.Markedet · 20012.741.918 kr.Markedet · 20032.825.625 kr.Markedet · 20052.011.571 kr.Markedet · 20071.239.576 kr.Markedet · 20082.701.914 kr.Markedet · 20093.119.764 kr.Markedet · 20102.070.344 kr.Markedet · 20111.510.973 kr.Markedet · 20121.370.000 kr.Markedet · 20139.267.913 kr.Markedet · 20141.195.051 kr.Markedet · 20152.684.926 kr.Markedet · 20161.926.768 kr.Markedet · 20174.054.789 kr.Markedet · 20181.382.604 kr.Markedet · 20191.432.335 kr.Markedet · 20201.957.182 kr.Markedet · 20211.251.358 kr.Markedet · 20224.332.899 kr.Markedet · 20232.575.189 kr.Markedet · 20241.507.822 kr.Markedet · 20252.695.338 kr.Markedet · 20263.119.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (landejendom)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1999 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.864.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 46
7442 Engesvang		168 m²305 m20-10-20243.900.000 kr.23.214 kr./m²
Viborgvej 32
7442 Engesvang		258 m²5,9 km21-11-202414.500.000 kr.56.202 kr./m²
Skyggevej 58
7442 Engesvang		133 m²2,9 km12-11-20255.300.000 kr.39.850 kr./m²
Elbækvej 2
7442 Engesvang		85 m²816 m06-10-202413.700.000 kr.161.176 kr./m²
Ellevej 13
7442 Engesvang		116 m²3,3 km22-08-20262.400.000 kr.20.690 kr./m²
Ellevej 13
7442 Engesvang		116 m²3,3 km10-02-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Kompedalvej 10, Gråmose
7442 Engesvang		166 m²4,2 km29-04-20242.140.000 kr.12.892 kr./m²
Silkeborgvej 24, Pårup
7442 Engesvang		128 m²7,0 km01-05-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Pårup Hedevej 4
7442 Engesvang		175 m²5,4 km03-08-20264.350.000 kr.24.857 kr./m²
Silkeborgvej 17, Pårup
7442 Engesvang		177 m²6,2 km15-05-20252.925.000 kr.16.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden