Borgbygård Alle 36

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.370 kr/m².4.839.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgbygård gns: 41.691 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-7,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.661.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,43 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.410.900 kr.
I dag · vores estimat: 4.661.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.410.900 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgbygård Alle 43 2770 Kastrup	139 m²	81 m	21-12-2025	5.795.000 kr.	41.691 kr./m²
Borgbygård Alle 30 2770 Kastrup	78 m²	55 m	09-06-2025	3.400.000 kr.	43.590 kr./m²
Vindblæs Alle 4 2770 Kastrup	114 m²	421 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	48.246 kr./m²
Vestbirk Alle 6 2770 Kastrup	115 m²	532 m	10-10-2024	4.245.000 kr.	36.913 kr./m²
Tårnbystræde 13 2770 Kastrup	117 m²	433 m	19-03-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Vestbirk Alle 20 2770 Kastrup	115 m²	574 m	20-12-2025	5.800.000 kr.	50.435 kr./m²
Præstefælledvej 30 2770 Kastrup	121 m²	260 m	30-07-2026	4.950.000 kr.	40.909 kr./m²
Klintebjergvej 3 2770 Kastrup	112 m²	493 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	37.946 kr./m²
Løjtegårdsvej 110 2770 Kastrup	110 m²	359 m	02-11-2023	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	290 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu