Ulvehøjen 12, Smidstrup

Fritidshus · 43 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.241 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 43 m².1.417.022 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.786.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1329,27 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1999 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	76 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Brennehøjen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	44 m²	110 m	19-10-2024	1.255.000 kr.	28.523 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	42 m²	806 m	25-08-2026	1.860.000 kr.	44.286 kr./m²
Rundehøjs-Ager 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	47 m²	441 m	13-10-2024	2.072.500 kr.	44.096 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	39 m²	675 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Sognevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	42 m²	1,3 km	12-06-2025	2.850.000 kr.	67.857 kr./m²
Tagetesvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	45 m²	1,3 km	29-11-2023	3.150.000 kr.	70.000 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	368 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Flad-Ager 11, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	380 m	20-10-2026	2.125.000 kr.	42.500 kr./m²
Paradisdalen 11, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	46 m²	1,1 km	12-08-2024	1.475.000 kr.	32.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu