Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slotsvænget 4

Villa · 166 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.877.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.957 kr/m².6.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 52.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+46,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.427.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,08 pct. siden okt. 1999
814k2,2M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202417. okt. 19991.933.473 kr.22. maj 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat5.427.485 kr.Markedet · 1992813.566 kr.Markedet · 19931.003.802 kr.Markedet · 1994996.664 kr.Markedet · 19951.211.468 kr.Markedet · 19961.149.550 kr.Markedet · 19971.330.158 kr.Markedet · 19981.505.288 kr.Markedet · 19991.844.426 kr.Markedet · 20001.806.080 kr.Markedet · 20012.093.426 kr.Markedet · 20022.268.722 kr.Markedet · 20032.009.762 kr.Markedet · 20042.202.488 kr.Markedet · 20052.790.626 kr.Markedet · 20063.855.184 kr.Markedet · 20073.742.470 kr.Markedet · 20083.167.778 kr.Markedet · 20092.845.738 kr.Markedet · 20102.757.094 kr.Markedet · 20112.905.000 kr.Markedet · 20122.580.636 kr.Markedet · 20132.717.420 kr.Markedet · 20142.485.518 kr.Markedet · 20152.706.298 kr.Markedet · 20163.285.140 kr.Markedet · 20173.483.012 kr.Markedet · 20183.646.688 kr.Markedet · 20193.456.286 kr.Markedet · 20204.211.918 kr.Markedet · 20214.560.850 kr.Markedet · 20225.096.532 kr.Markedet · 20234.957.424 kr.Markedet · 20244.630.238 kr.Markedet · 20255.503.564 kr.Markedet · 20265.735.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1999 · Alm. Salg
1.933.473 kr.
22. maj 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.427.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte3.100.000 kr.
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.933.473 kr.
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 16
3400 Hillerød		132 m²112 m11-04-20246.300.000 kr.47.727 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²67 m18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Holmegårdsvej 12
3400 Hillerød		165 m²245 m04-03-20265.650.000 kr.34.242 kr./m²
Holmegårdsvej 39
3400 Hillerød		159 m²120 m21-12-20247.400.000 kr.46.541 kr./m²
Granbakken 54
3400 Hillerød		168 m²415 m02-07-20245.625.000 kr.33.482 kr./m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²398 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Lauritzensvej 10
3400 Hillerød		160 m²437 m11-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Pottemagerbakken 5
3400 Hillerød		156 m²252 m05-05-20254.515.000 kr.28.942 kr./m²
Pottemagerbakken 7
3400 Hillerød		156 m²278 m19-09-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²634 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden