Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Blåbærhaven 4

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.761 kr/m².3.709.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærhaven gns: 21.935 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.502.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,65 pct. siden sep. 1999
287k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202423. sep. 19991.587.527 kr.I dag · vores estimat3.502.856 kr.Markedet · 1992996.495 kr.Markedet · 1993842.580 kr.Markedet · 1994980.065 kr.Markedet · 19951.023.000 kr.Markedet · 19961.112.745 kr.Markedet · 19971.503.965 kr.Markedet · 19981.634.630 kr.Markedet · 19991.793.195 kr.Markedet · 20001.489.395 kr.Markedet · 20011.970.825 kr.Markedet · 2002780.270 kr.Markedet · 20031.252.090 kr.Markedet · 20042.417.070 kr.Markedet · 20052.796.510 kr.Markedet · 20063.237.330 kr.Markedet · 20072.804.260 kr.Markedet · 20084.462.140 kr.Markedet · 20091.442.275 kr.Markedet · 20102.438.150 kr.Markedet · 20112.362.510 kr.Markedet · 20122.608.340 kr.Markedet · 20131.057.255 kr.Markedet · 20142.161.320 kr.Markedet · 20152.105.985 kr.Markedet · 20162.728.000 kr.Markedet · 20172.732.960 kr.Markedet · 20182.968.250 kr.Markedet · 20193.070.395 kr.Markedet · 20203.332.500 kr.Markedet · 20213.321.495 kr.Markedet · 20224.018.530 kr.Markedet · 20233.446.735 kr.Markedet · 20243.535.085 kr.Markedet · 20254.454.855 kr.Markedet · 20264.284.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1999 · Alm. Salg
1.587.527 kr.
I dag · vores estimat
3.502.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.587.527 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærhaven 2
3540 Lynge		165 m²21 m28-07-20244.500.000 kr.27.273 kr./m²
Blåbærhaven 5
3540 Lynge		105 m²38 m27-01-20261.890.000 kr.18.000 kr./m²
Kirkevangen 17
3540 Lynge		153 m²169 m16-04-20244.047.500 kr.26.454 kr./m²
Solskrænten 10
3540 Lynge		152 m²120 m17-09-20242.875.000 kr.18.914 kr./m²
Kirsebærhaven 4
3540 Lynge		150 m²76 m14-07-20243.200.000 kr.21.333 kr./m²
Solsiden 6
3540 Lynge		158 m²212 m08-05-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Æblebakken 4
3540 Lynge		150 m²147 m16-09-20243.395.000 kr.22.633 kr./m²
Æblebakken 6
3540 Lynge		150 m²154 m25-01-20243.100.000 kr.20.667 kr./m²
Nyvangsvej 22
3540 Lynge		151 m²266 m14-04-20254.495.000 kr.29.768 kr./m²
Kirkevangen 39
3540 Lynge		151 m²270 m12-07-20266.390.000 kr.42.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden