Boestbækvej 2, Tyklund

Villa · 221 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 102.272 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 102272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.194 kr/m².2.237.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)102272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.845.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,36 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.845.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
2008Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvevej 38 8654 Bryrup	263 m²	2,7 km	05-07-2026	2.160.000 kr.	8.213 kr./m²
Løvevej 7, Vrads 8654 Bryrup	178 m²	3,8 km	01-05-2024	1.455.000 kr.	8.174 kr./m²
Solbrinken 7 8654 Bryrup	219 m²	5,4 km	09-04-2024	2.350.000 kr.	10.731 kr./m²
Solbrinken 2 8654 Bryrup	204 m²	5,3 km	03-06-2024	1.400.000 kr.	6.863 kr./m²
Søndervang 21, Vrads 8654 Bryrup	158 m²	3,6 km	01-07-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
St Bredlundvej 7, Vrads 8654 Bryrup	163 m²	3,8 km	30-03-2025	1.700.000 kr.	10.429 kr./m²
Skovvænget 18 8654 Bryrup	202 m²	5,3 km	26-05-2024	3.162.500 kr.	15.656 kr./m²
Hovedgaden 55 8654 Bryrup	167 m²	4,1 km	02-05-2024	1.500.000 kr.	8.982 kr./m²
St Bredlundvej 12, Vrads 8654 Bryrup	299 m²	3,8 km	03-11-2024	3.100.000 kr.	10.368 kr./m²
Rolighedsvej 21B 8654 Bryrup	188 m²	5,4 km	31-05-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu