Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Solbakken 39

Villa · 175 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 959 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.478 kr/m².2.841.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.629.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,30 pct. siden okt. 1999
470k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202410. okt. 1999915.107 kr.I dag · vores estimat2.629.121 kr.Markedet · 1992470.400 kr.Markedet · 1993865.200 kr.Markedet · 1994672.350 kr.Markedet · 1995811.475 kr.Markedet · 1996774.725 kr.Markedet · 1997927.500 kr.Markedet · 19981.027.075 kr.Markedet · 19991.147.475 kr.Markedet · 20001.091.300 kr.Markedet · 20011.160.950 kr.Markedet · 20021.032.500 kr.Markedet · 20031.442.525 kr.Markedet · 20041.539.475 kr.Markedet · 20051.502.550 kr.Markedet · 20061.928.850 kr.Markedet · 20072.329.950 kr.Markedet · 20082.457.700 kr.Markedet · 20091.758.575 kr.Markedet · 20101.756.300 kr.Markedet · 20111.514.800 kr.Markedet · 20121.913.975 kr.Markedet · 20131.804.425 kr.Markedet · 20141.468.250 kr.Markedet · 20151.736.875 kr.Markedet · 20161.612.450 kr.Markedet · 20171.647.100 kr.Markedet · 20181.756.475 kr.Markedet · 20191.751.400 kr.Markedet · 20201.853.950 kr.Markedet · 20212.113.825 kr.Markedet · 20222.269.225 kr.Markedet · 20231.973.125 kr.Markedet · 20242.380.525 kr.Markedet · 20252.423.400 kr.Markedet · 20262.569.700 kr.Markedet · 20271.620.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1999 · Alm. Salg
915.107 kr.
I dag · vores estimat
2.629.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg915.107 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 4
4400 Kalundborg		144 m²221 m20-02-20252.010.000 kr.13.958 kr./m²
Solbakken 56
4400 Kalundborg		139 m²45 m13-11-20233.266.000 kr.23.496 kr./m²
Solbakken 54
4400 Kalundborg		228 m²40 m23-11-20234.500.000 kr.19.737 kr./m²
Solbakken 22
4400 Kalundborg		118 m²86 m15-08-20241.375.000 kr.11.653 kr./m²
Solbakken 30
4400 Kalundborg		249 m²172 m26-02-20252.825.000 kr.11.345 kr./m²
Toftedalsvej 5
4400 Kalundborg		176 m²430 m07-12-20244.495.000 kr.25.540 kr./m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²323 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Lyngknuden 27
4400 Kalundborg		172 m²395 m11-02-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Bakkedalsvej 3
4400 Kalundborg		171 m²432 m20-01-20261.750.000 kr.10.234 kr./m²
Lynggårdsvej 26
4400 Kalundborg		161 m²233 m10-10-20242.800.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden