Grønnevang 18

Villa · 176 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.186 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.886.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.991 kr/m².9.862.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 51.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+7,90 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering9.864.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+747,43 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1999 · Alm. Salg: 1.164.062 kr.
I dag · vores estimat: 9.864.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1999okt.Solgt, alm. frit salg1.164.062 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	144 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Grønnevang 5 2970 Hørsholm	220 m²	112 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	61.364 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	192 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	47 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Gøgevang 62 2970 Hørsholm	177 m²	431 m	05-11-2024	7.895.000 kr.	44.605 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	220 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Gøgevang 64 2970 Hørsholm	180 m²	415 m	22-09-2024	10.100.000 kr.	56.111 kr./m²
Sdr. Jagtvej 52 2970 Hørsholm	165 m²	134 m	08-01-2024	7.025.000 kr.	42.576 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	509 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	332 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu