Emilievej 11, 7800 Skive — Villa · 170 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 720 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.859 kr/m².1.372.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEmilievej gns: 7.228 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-36,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.226.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,06 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1999 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emilievej 9 7800 Skive	171 m²	30 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	6.813 kr./m²
Emilievej 14 7800 Skive	157 m²	73 m	26-04-2025	900.000 kr.	5.732 kr./m²
Emilievej 19 7800 Skive	123 m²	51 m	29-01-2025	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Emilievej 3 7800 Skive	116 m²	31 m	23-06-2024	1.030.000 kr.	8.879 kr./m²
Emilievej 5 7800 Skive	116 m²	46 m	07-09-2026	650.000 kr.	5.603 kr./m²
Marianevej 18, Vinde 7800 Skive	170 m²	323 m	07-03-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Olgavej 35, Vinde 7800 Skive	170 m²	499 m	24-07-2026	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Klokkedybet 28, Vinde 7800 Skive	168 m²	739 m	21-05-2026	3.095.000 kr.	18.423 kr./m²
Dortheavej 6 7800 Skive	155 m²	135 m	06-05-2024	850.000 kr.	5.484 kr./m²
Katrinevej 70 7800 Skive	168 m²	765 m	09-12-2024	1.000.000 kr.	5.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu