Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Stadionvej 2A, Fensmark

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 98 m².1.611.218 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.510.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,96 pct. siden dec. 1999
161k744k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. dec. 1999730.051 kr.I dag · vores estimat1.510.927 kr.Markedet · 1992430.906 kr.Markedet · 1993365.638 kr.Markedet · 1994433.846 kr.Markedet · 1995428.848 kr.Markedet · 1996421.792 kr.Markedet · 1997579.082 kr.Markedet · 1998513.128 kr.Markedet · 1999524.202 kr.Markedet · 2000785.764 kr.Markedet · 2001682.080 kr.Markedet · 2002775.866 kr.Markedet · 2003673.456 kr.Markedet · 2004752.640 kr.Markedet · 2005663.558 kr.Markedet · 2006952.756 kr.Markedet · 20071.225.000 kr.Markedet · 20081.376.410 kr.Markedet · 20091.002.638 kr.Markedet · 2010927.374 kr.Markedet · 2011780.080 kr.Markedet · 20121.115.632 kr.Markedet · 20131.020.866 kr.Markedet · 2014753.816 kr.Markedet · 20151.393.756 kr.Markedet · 2016834.078 kr.Markedet · 20171.035.664 kr.Markedet · 20181.010.282 kr.Markedet · 20191.047.130 kr.Markedet · 20201.094.170 kr.Markedet · 20211.209.418 kr.Markedet · 20221.380.918 kr.Markedet · 20231.365.532 kr.Markedet · 20241.256.458 kr.Markedet · 20251.456.378 kr.Markedet · 20261.630.720 kr.Markedet · 20271.525.174 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1999 · Alm. Salg
730.051 kr.
I dag · vores estimat
1.510.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg730.051 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadionvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		89 m²68 m08-06-20261.498.000 kr.16.831 kr./m²
Stadionvej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		137 m²49 m03-11-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²263 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²254 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²159 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		97 m²872 m30-10-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²767 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		88 m²444 m05-05-20241.575.000 kr.17.898 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²535 m01-05-2025995.000 kr.9.299 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		108 m²512 m24-07-20251.550.000 kr.14.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden