Stougårdsvej 11, Vidstrup

Villa · 110 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 13.272 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 13272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.328 kr/m².1.093.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.144.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,76 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1999 · Alm. Salg: 674.972 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel674.972 kr.
1973Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forten 30 8860 Ulstrup	109 m²	1,7 km	06-05-2026	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Podøjvej 28A, Aldrup 8860 Ulstrup	122 m²	874 m	25-03-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Vinkelvej 41, Hvorslev 8860 Ulstrup	101 m²	3,2 km	02-01-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Bråddenhøjvej 1, Hvorslev 8860 Ulstrup	97 m²	3,2 km	16-06-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Podøjvej 6B, Hvorslev 8860 Ulstrup	136 m²	2,9 km	07-02-2024	1.375.000 kr.	10.110 kr./m²
Forten 34, Thostrup 8860 Ulstrup	160 m²	1,7 km	19-02-2024	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Rønnebærvej 2 8860 Ulstrup	111 m²	5,6 km	01-02-2026	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Kærsangervej 30 8860 Ulstrup	110 m²	5,7 km	09-01-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Hagenstrupvej 8 8860 Ulstrup	111 m²	5,7 km	21-09-2024	765.000 kr.	6.892 kr./m²
Nyvangsvej 1 8860 Ulstrup	111 m²	6,0 km	17-08-2025	970.000 kr.	8.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu