Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Kapelhusvej 4, Ræhr

Villa · 250 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.599 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.926 kr/m².1.708.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.496.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,37 pct. siden sep. 1999
318k4,3M8,3M12,3M16,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1999370.000 kr.I dag · vores estimat1.496.182 kr.Markedet · 1992659.000 kr.Markedet · 1993757.500 kr.Markedet · 1994897.250 kr.Markedet · 1995846.000 kr.Markedet · 1996843.500 kr.Markedet · 19971.058.500 kr.Markedet · 1998902.750 kr.Markedet · 19991.054.750 kr.Markedet · 20001.126.500 kr.Markedet · 2001950.750 kr.Markedet · 2002600.000 kr.Markedet · 20031.312.000 kr.Markedet · 2004854.500 kr.Markedet · 20051.301.250 kr.Markedet · 20061.092.750 kr.Markedet · 2007752.250 kr.Markedet · 20081.586.000 kr.Markedet · 20091.103.000 kr.Markedet · 20101.144.000 kr.Markedet · 20112.364.500 kr.Markedet · 20122.389.750 kr.Markedet · 20131.464.250 kr.Markedet · 20141.797.750 kr.Markedet · 2015667.500 kr.Markedet · 2016674.250 kr.Markedet · 2017806.500 kr.Markedet · 20181.432.750 kr.Markedet · 20191.248.750 kr.Markedet · 20202.061.000 kr.Markedet · 20211.505.500 kr.Markedet · 20221.456.750 kr.Markedet · 20231.131.500 kr.Markedet · 20242.052.250 kr.Markedet · 20251.142.000 kr.Markedet · 20262.018.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1999 · Alm. Salg
370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.496.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²506 m20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²1,5 km27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Thistedvej 61, Ræhr
7730 Hanstholm		155 m²542 m06-03-2025450.000 kr.2.903 kr./m²
Hvedemarken 51
7730 Hanstholm		257 m²4,2 km28-11-20242.650.000 kr.10.311 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr
7730 Hanstholm		141 m²1,2 km16-09-2025495.000 kr.3.511 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²4,4 km30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²4,2 km04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²4,1 km03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²4,6 km14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Kællingdal 23, Hamborg
7730 Hanstholm		205 m²3,7 km05-12-20244.995.000 kr.24.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden