Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Sirgræsvej 8

Villa · 123 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 652 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.764 kr/m².5.772.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSirgræsvej gns: 37.350 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.525.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,81 pct. siden aug. 1999
509k1,8M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19991.722.440 kr.I dag · vores estimat5.525.819 kr.Markedet · 1992863.214 kr.Markedet · 1993509.097 kr.Markedet · 1994806.388 kr.Markedet · 1995817.458 kr.Markedet · 1996818.319 kr.Markedet · 1997982.155 kr.Markedet · 19981.291.992 kr.Markedet · 19991.360.995 kr.Markedet · 20001.286.211 kr.Markedet · 20011.671.816 kr.Markedet · 20021.632.210 kr.Markedet · 20031.647.585 kr.Markedet · 20041.814.742 kr.Markedet · 20051.987.188 kr.Markedet · 20062.507.601 kr.Markedet · 20072.907.843 kr.Markedet · 20082.862.948 kr.Markedet · 20092.072.550 kr.Markedet · 20101.968.615 kr.Markedet · 20112.139.216 kr.Markedet · 20121.803.549 kr.Markedet · 20132.080.176 kr.Markedet · 20142.342.904 kr.Markedet · 20152.803.662 kr.Markedet · 20163.385.821 kr.Markedet · 20173.218.049 kr.Markedet · 20183.217.557 kr.Markedet · 20193.350.151 kr.Markedet · 20203.622.842 kr.Markedet · 20214.318.653 kr.Markedet · 20224.592.082 kr.Markedet · 20233.902.052 kr.Markedet · 20244.374.495 kr.Markedet · 20254.770.801 kr.Markedet · 20264.948.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
1.722.440 kr.
I dag · vores estimat
5.525.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.722.440 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sirgræsvej 12
2770 Kastrup		141 m²33 m19-11-20235.310.000 kr.37.660 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²767 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Hjertegræsvej 15
2770 Kastrup		124 m²117 m01-11-20246.995.000 kr.56.411 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²52 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Hjertegræsvej 14
2770 Kastrup		130 m²113 m25-10-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²614 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²695 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²666 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²598 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²
Ambra Alle 19
2770 Kastrup		121 m²795 m21-05-20244.650.000 kr.38.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden