Langhedevej 88, Tinghøj

Landejendom · 195 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 195 m², grund på 214.770 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 214770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 736.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.004 kr/m².9.213.800 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)214770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.563.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,68 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1999 · Alm. Salg: 2.208.773 kr.
I dag · vores estimat: 8.563.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20112.208.773 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	3,5 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	3,4 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	4,3 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	3,9 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	4,6 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	3,2 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	4,8 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	4,3 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	6,5 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig 6800 Varde	191 m²	6,6 km	30-04-2025	10.750.000 kr.	56.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu