Buligvej 1, Sahl

Villa · 134 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 7.544 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 7544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.765 kr/m².1.026.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.273.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,81 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1999 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.273.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
1999aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokholmvej 6 7830 Vinderup	120 m²	456 m	24-06-2026	1.300.005 kr.	10.833 kr./m²
Stokholmvej 10, Sahl 7830 Vinderup	118 m²	706 m	11-03-2025	360.000 kr.	3.051 kr./m²
Vindelevgård 39 7830 Vinderup	138 m²	2,7 km	16-07-2024	975.000 kr.	7.065 kr./m²
Vindelevgård 67 7830 Vinderup	139 m²	2,8 km	17-06-2024	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Vindelevgård 69 7830 Vinderup	128 m²	2,8 km	22-04-2026	912.500 kr.	7.129 kr./m²
Vindelevgård 30 7830 Vinderup	143 m²	2,6 km	16-10-2024	1.045.000 kr.	7.308 kr./m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	2,8 km	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²
Vindelevgård 149 7830 Vinderup	142 m²	2,8 km	01-04-2026	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Toften 23 7830 Vinderup	134 m²	3,4 km	30-10-2024	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Vindelevgård 80 7830 Vinderup	122 m²	2,7 km	06-11-2025	811.000 kr.	6.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu