Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Holmstruphøjvej 169B, Holmstrup

Rækkehus · 94 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 298 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HolmstrupMedian pris/m² for rækkehus i Holmstrup (8210, sidste 24 mdr.): 26.950 kr/m² × 94 m².2.533.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.371.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,21 pct. siden sep. 1999
449k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19991.150.000 kr.I dag · vores estimat2.371.396 kr.Markedet · 1992579.322 kr.Markedet · 1993646.908 kr.Markedet · 1994632.244 kr.Markedet · 1995677.364 kr.Markedet · 1996920.824 kr.Markedet · 1997956.826 kr.Markedet · 1998899.392 kr.Markedet · 19991.040.110 kr.Markedet · 20001.001.664 kr.Markedet · 20011.029.112 kr.Markedet · 20021.079.590 kr.Markedet · 2003854.930 kr.Markedet · 20041.177.068 kr.Markedet · 20051.303.404 kr.Markedet · 20061.949.184 kr.Markedet · 20071.895.792 kr.Markedet · 20081.969.112 kr.Markedet · 20091.821.908 kr.Markedet · 20101.829.522 kr.Markedet · 20111.790.794 kr.Markedet · 20121.434.910 kr.Markedet · 2013626.698 kr.Markedet · 20141.723.302 kr.Markedet · 20152.154.574 kr.Markedet · 20162.261.828 kr.Markedet · 20172.300.368 kr.Markedet · 20182.566.106 kr.Markedet · 20192.636.324 kr.Markedet · 20202.347.180 kr.Markedet · 20212.421.346 kr.Markedet · 20223.005.650 kr.Markedet · 20233.492.006 kr.Markedet · 20243.197.692 kr.Markedet · 20252.793.868 kr.Markedet · 20264.372.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1999 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmstruphøjvej 167A, Holmstrup
8210 Aarhus V		94 m²31 m10-12-20242.800.000 kr.29.787 kr./m²
Holmstruphøjvej 163A, Holmstrup
8210 Aarhus V		94 m²65 m10-07-20242.725.000 kr.28.989 kr./m²
Holmstruphøjvej 167B, Holmstrup
8210 Aarhus V		95 m²32 m11-06-20252.950.000 kr.31.053 kr./m²
Holmstruphøjvej 26, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²362 m04-05-20262.690.000 kr.26.373 kr./m²
Holmstruphøjvej 46, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²403 m11-12-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Holmstruphøjvej 48, Holmstrup
8210 Aarhus V		102 m²404 m26-02-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Holmstruphøjvej 16, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²327 m22-03-20242.550.000 kr.24.519 kr./m²
Holmstruphøjvej 42, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²401 m05-07-20242.700.000 kr.25.962 kr./m²
Holmstruphøjvej 44, Holmstrup
8210 Aarhus V		104 m²403 m24-11-20232.425.000 kr.23.317 kr./m²
Holmstruphøjvej 207, Holmstrup
8210 Aarhus V		111 m²98 m19-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden