Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Gudumlundvej 16, Gudum

Landejendom · 269 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 859.140 m², 9 værelser, opført i 1949, renoveret i 2013. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
859140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.856.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.687 kr/m².14.671.670 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)859140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering18.107.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,72 pct. siden aug. 1999
152k8,3M16,4M24,5M32,7M1992199620012005200920132017202120251. aug. 19996.250.000 kr.I dag · vores estimat18.107.672 kr.Markedet · 19921.939.221 kr.Markedet · 19934.717.453 kr.Markedet · 19941.566.118 kr.Markedet · 1995366.647 kr.Markedet · 19962.347.294 kr.Markedet · 19972.582.669 kr.Markedet · 19992.256.372 kr.Markedet · 20002.387.644 kr.Markedet · 20017.145.178 kr.Markedet · 20022.756.712 kr.Markedet · 20035.545.166 kr.Markedet · 20042.822.079 kr.Markedet · 20059.167.251 kr.Markedet · 20061.295.773 kr.Markedet · 20071.855.293 kr.Markedet · 200814.968.774 kr.Markedet · 20095.438.104 kr.Markedet · 20101.192.208 kr.Markedet · 20119.379.492 kr.Markedet · 2012151.985 kr.Markedet · 20131.321.328 kr.Markedet · 20143.978.241 kr.Markedet · 20151.370.824 kr.Markedet · 20164.268.492 kr.Markedet · 201714.574.958 kr.Markedet · 20183.488.930 kr.Markedet · 20192.236.735 kr.Markedet · 20204.497.680 kr.Markedet · 20211.521.195 kr.Markedet · 20223.978.510 kr.Markedet · 20239.817.424 kr.Markedet · 20248.616.339 kr.Markedet · 202517.094.950 kr.Markedet · 20268.233.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1999 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
18.107.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 1999aug.Solgt, familiehandel6.250.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²2,6 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²6,3 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²6,1 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²7,4 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²7,8 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²9,2 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²10,4 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²10,3 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²9,7 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²12,8 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden