Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Engelsborgvej 63

Rækkehus · 181 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 181 m², grund på 315 m², 8 værelser, opført i 1929, renoveret i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1952
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.626 kr/m².9.379.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngelsborgvej gns: 53.432 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.218.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+701,57 pct. siden okt. 1999
1,1M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.150.000 kr.I dag · vores estimat9.218.022 kr.Markedet · 19921.599.316 kr.Markedet · 19931.406.551 kr.Markedet · 19941.856.517 kr.Markedet · 19951.847.467 kr.Markedet · 19961.939.777 kr.Markedet · 19972.061.952 kr.Markedet · 19982.585.766 kr.Markedet · 19992.186.842 kr.Markedet · 20003.429.407 kr.Markedet · 20013.027.587 kr.Markedet · 20024.161.009 kr.Markedet · 20033.422.710 kr.Markedet · 20044.932.612 kr.Markedet · 20053.777.470 kr.Markedet · 20067.254.842 kr.Markedet · 20076.328.665 kr.Markedet · 20085.347.645 kr.Markedet · 20093.685.703 kr.Markedet · 20105.201.216 kr.Markedet · 20113.882.812 kr.Markedet · 20124.850.800 kr.Markedet · 20135.289.001 kr.Markedet · 20145.185.469 kr.Markedet · 20155.999.426 kr.Markedet · 20166.963.794 kr.Markedet · 20176.378.078 kr.Markedet · 20186.346.041 kr.Markedet · 20196.548.037 kr.Markedet · 20207.198.551 kr.Markedet · 20217.519.464 kr.Markedet · 20229.600.059 kr.Markedet · 20238.259.030 kr.Markedet · 20248.277.492 kr.Markedet · 202510.229.939 kr.Markedet · 202611.106.884 kr.Markedet · 202711.686.627 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
9.218.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1952Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelsborgvej 33
2800 Kongens Lyngby		202 m²99 m22-08-20258.800.000 kr.43.564 kr./m²
Engelsborgvej 57
2800 Kongens Lyngby		150 m²18 m22-12-20259.495.000 kr.63.300 kr./m²
Buddingevej 34B
2800 Kongens Lyngby		177 m²110 m22-01-20268.920.000 kr.50.395 kr./m²
Frem 18
2800 Kongens Lyngby		182 m²861 m10-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Rønne Alle 7
2800 Kongens Lyngby		155 m²425 m16-12-20259.700.000 kr.62.581 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²736 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²96 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²105 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²
Ellevænget 13
2800 Kongens Lyngby		149 m²685 m28-01-20268.625.000 kr.57.886 kr./m²
Ellevænget 17
2800 Kongens Lyngby		149 m²704 m10-02-20268.750.000 kr.58.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden