Agtoftsvej 57, Ulkebøl

Villa · 151 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 151 m².1.952.581 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.663.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,28 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 1999 · Alm. Salg: 860.801 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, familiehandel860.801 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl 6400 Sønderborg	160 m²	210 m	19-11-2025	2.125.000 kr.	13.281 kr./m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl 6400 Sønderborg	131 m²	43 m	23-01-2025	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	604 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl 6400 Sønderborg	101 m²	431 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Ulkebøl 6400 Sønderborg	150 m²	553 m	09-12-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Falkevej 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	141 m²	85 m	15-10-2025	1.525.000 kr.	10.816 kr./m²
Mosevang 27, Ulkebøl 6400 Sønderborg	154 m²	499 m	27-02-2025	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Damager 5, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	76 m	28-08-2024	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Krog-Meyers Vej 44, Ulkebøl 6400 Sønderborg	155 m²	494 m	18-03-2025	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Præstegårdsvej 72, Ulkebøl 6400 Sønderborg	145 m²	494 m	01-05-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu