Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 4

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 920 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.816 kr/m².3.039.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.155.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,76 pct. siden okt. 1999
379k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202425. okt. 19991.228.952 kr.I dag · vores estimat3.155.484 kr.Markedet · 1992871.224 kr.Markedet · 1993674.250 kr.Markedet · 1994812.076 kr.Markedet · 1995762.042 kr.Markedet · 19961.249.920 kr.Markedet · 1997900.240 kr.Markedet · 19981.402.812 kr.Markedet · 19991.320.600 kr.Markedet · 20001.404.858 kr.Markedet · 20011.078.614 kr.Markedet · 20021.282.842 kr.Markedet · 20031.462.146 kr.Markedet · 20041.438.896 kr.Markedet · 20051.635.870 kr.Markedet · 20062.101.428 kr.Markedet · 20072.236.464 kr.Markedet · 20082.427.114 kr.Markedet · 20091.891.248 kr.Markedet · 20102.695.698 kr.Markedet · 20112.479.938 kr.Markedet · 20122.009.172 kr.Markedet · 20132.128.398 kr.Markedet · 20142.117.796 kr.Markedet · 20152.683.794 kr.Markedet · 20162.430.090 kr.Markedet · 20172.636.922 kr.Markedet · 20182.920.014 kr.Markedet · 20192.946.984 kr.Markedet · 20203.550.368 kr.Markedet · 20213.318.426 kr.Markedet · 20223.298.524 kr.Markedet · 20233.287.550 kr.Markedet · 20243.568.410 kr.Markedet · 20253.874.938 kr.Markedet · 20263.417.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1999 · Alm. Salg
1.228.952 kr.
I dag · vores estimat
3.155.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.228.952 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²109 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 69
9200 Aalborg SV		172 m²274 m31-08-20263.250.000 kr.18.895 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²445 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²363 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²24 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²130 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²179 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²215 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Leharparken 68
9200 Aalborg SV		191 m²367 m07-06-20263.300.000 kr.17.277 kr./m²
Lannerparken 50
9200 Aalborg SV		192 m²366 m06-08-20243.450.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden