Kærvej 4, Stokkebjerg

Villa · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 734 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.808 kr/m².2.772.900 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.671.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,39 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1999 · Alm. Salg: 387.379 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, alm. frit salg387.379 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettensbjerg 13, Stokkebjerg 4450 Jyderup	96 m²	929 m	30-06-2026	14.835.000 kr.	154.531 kr./m²
Ellebjergvej 34 4450 Jyderup	102 m²	1,7 km	18-05-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Emmabodavej 39 4450 Jyderup	96 m²	1,7 km	23-07-2024	1.845.000 kr.	19.219 kr./m²
Jydbækvej 17 4450 Jyderup	96 m²	1,9 km	24-11-2024	930.000 kr.	9.688 kr./m²
Dyremosevej 29 4450 Jyderup	103 m²	1,9 km	10-11-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Tværvej 3 4450 Jyderup	105 m²	1,8 km	06-09-2024	1.399.000 kr.	13.324 kr./m²
Stokkebjergvej 43 4450 Jyderup	107 m²	1,7 km	05-08-2026	1.330.000 kr.	12.430 kr./m²
Hulvejen 1, Stokkebjerg 4450 Jyderup	121 m²	558 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	1,9 km	22-08-2026	1.440.000 kr.	13.458 kr./m²
Emmabodavej 19A 4450 Jyderup	107 m²	1,9 km	10-03-2025	1.250.000 kr.	11.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu