Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Grønnegade 16

Villa · 126 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
919.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.456 kr/m².1.388.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.238.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,55 pct. siden aug. 1999
247k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 1999332.500 kr.I dag · vores estimat1.238.719 kr.Markedet · 1992378.252 kr.Markedet · 1993380.394 kr.Markedet · 1994529.956 kr.Markedet · 1995423.108 kr.Markedet · 1996246.834 kr.Markedet · 1997415.044 kr.Markedet · 1998314.496 kr.Markedet · 1999463.806 kr.Markedet · 2000528.444 kr.Markedet · 2001663.138 kr.Markedet · 2002902.412 kr.Markedet · 2003653.940 kr.Markedet · 2004877.464 kr.Markedet · 2005707.994 kr.Markedet · 20061.072.260 kr.Markedet · 2007929.754 kr.Markedet · 20081.195.740 kr.Markedet · 20091.023.120 kr.Markedet · 20101.556.730 kr.Markedet · 20111.723.176 kr.Markedet · 2012909.972 kr.Markedet · 2013528.948 kr.Markedet · 2014961.632 kr.Markedet · 2015759.024 kr.Markedet · 2016994.770 kr.Markedet · 2017333.144 kr.Markedet · 2018901.782 kr.Markedet · 2019996.282 kr.Markedet · 2020790.146 kr.Markedet · 2021773.388 kr.Markedet · 20221.408.680 kr.Markedet · 20231.011.906 kr.Markedet · 20241.092.420 kr.Markedet · 2025772.632 kr.Markedet · 2026436.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg
332.500 kr.
I dag · vores estimat
1.238.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, familiehandel332.500 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²78 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²326 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²281 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²384 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Nørrevang 26
9362 Gandrup		130 m²412 m18-08-2026945.000 kr.7.269 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²364 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²511 m14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²778 m14-10-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 23
9362 Gandrup		132 m²778 m04-09-20261.800.000 kr.13.636 kr./m²
Stationsvej 12
9362 Gandrup		111 m²263 m21-07-20251.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden