Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Rønnevej 26

Villa · 197 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.332 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.978 kr/m².4.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 19.270 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.347.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,71 pct. siden sep. 1999
359k1,7M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020247. sep. 19991.600.000 kr.I dag · vores estimat4.347.423 kr.Markedet · 1992861.284 kr.Markedet · 1993947.570 kr.Markedet · 19941.082.121 kr.Markedet · 1995776.574 kr.Markedet · 19961.008.246 kr.Markedet · 19971.120.142 kr.Markedet · 1998461.965 kr.Markedet · 19991.607.717 kr.Markedet · 20001.930.797 kr.Markedet · 20011.918.977 kr.Markedet · 20022.165.818 kr.Markedet · 20031.980.047 kr.Markedet · 20041.183.773 kr.Markedet · 2005765.739 kr.Markedet · 20063.532.998 kr.Markedet · 20074.093.463 kr.Markedet · 20083.603.524 kr.Markedet · 20092.299.975 kr.Markedet · 20102.977.261 kr.Markedet · 20112.839.952 kr.Markedet · 20122.404.779 kr.Markedet · 20132.152.225 kr.Markedet · 20142.552.923 kr.Markedet · 20151.756.846 kr.Markedet · 20162.459.348 kr.Markedet · 20172.702.840 kr.Markedet · 20183.397.265 kr.Markedet · 20193.480.399 kr.Markedet · 20201.809.248 kr.Markedet · 20213.913.602 kr.Markedet · 20223.652.774 kr.Markedet · 20233.380.520 kr.Markedet · 20243.901.782 kr.Markedet · 20254.400.389 kr.Markedet · 20263.839.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1999 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²41 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Rønnevej 27
4140 Borup		149 m²40 m23-11-20243.050.000 kr.20.470 kr./m²
Rønnevej 14
4140 Borup		128 m²162 m05-06-20252.080.000 kr.16.250 kr./m²
Rønnevej 30
4140 Borup		291 m²67 m21-09-20257.995.000 kr.27.474 kr./m²
Tjørnevej 16
4140 Borup		204 m²208 m20-10-20242.925.000 kr.14.338 kr./m²
Solsikkemarken 2
4140 Borup		197 m²567 m23-07-20264.800.000 kr.24.365 kr./m²
Søvej 35
4140 Borup		191 m²399 m13-07-20245.995.000 kr.31.387 kr./m²
Solsikkemarken 13
4140 Borup		190 m²522 m14-12-20255.100.000 kr.26.842 kr./m²
Hovedgaden 32
4140 Borup		189 m²537 m03-01-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²323 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden